Wann ist eine Sanierung des Dachaufbaus notwendig?
Wer einen Altbau gekauft hat, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Kauf man ein Altbaugebäude, dann entsteht früher oder später die Frage der Dachsanierung. Doch wann ist eine Dachsanierung eigentlich notwendig? Diese Frage zur Dachsanierung möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.
Dachsanierung-wann muss es sein?
Sollte die Sanierung benötigt werden, macht sich diese bei den Hausbesitzern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein Fachmann erkennt. Erkennbare Schäden am Dach sind erkennbar durch gesprungene Ziegel. Ein weiterer Anhaltspunkt könnten feuchte Stellen unter der Dachmontage sein. Auch der Schimmelbefall, beispielsweise auf dem Dachboden weist auf ein undichtes Dachkonstruktionselement hin.
Sollte der Boden ohne weitere Probleme Sicht auf die Dachkonstruktion geben, können Sie dort nach Rissen und Markel Ausschau halten. Sollten Ihnen die Sicht auf die Konstruktion versperrt sein, kann Ihnen eine Dachdecker weiterhelfen. Das Baujahr des Daches sollte ebenfalls überprüft werden. ein altes Dach (15 bis 20 Jahre) kann undichte Stellen haben,die dann repariert werden sollten. Die Dachkonstruktion kann die Haltbarkeit des Daches beeinflussen.
Ein handwerklich aufgebautes Ziegeldach beispielsweise kann bei perfekt verwendeten Werkstoffen gute 50 Jahre halten.
Warten kann gefährlich sein
Eine Sanierung kann immer im richtigen Moment umgangen werden. Aber nur, wenn die Kontrolle in richtigen Abständen erledigt werden. Eine Prüfung des Daches sollte also regelmäßig einmal im Jahr erfolgen, von Ihnen oder einen Dachdecker. Eine Vertargung der Sanierungsarbeiten sollte nicht in in die Überlegungen eingeschlossen werden, unverzüglich können sich starke Schäden und Beschädigungen bilden.
Sobald sich Feuchtigkeit durch das defekte Dach im Hausinneren befindet, besteht die Schimmelgefahr.Die Konstruktion des Hauses kann also gefährdet sein. Warten Sie deswegen nicht lange und handeln Sie. Sind Schäden festgestellt wurden, die rechtzeitig behandelt werden, können Sie eine Dachsanierung verschieben, aber nicht verhindern.
Dachsanierung kann Heizkosten sparen
Haben Sie einen Altbau gekauft, dann ist eine Dachsanierung durchaus zu empfehlen. Ältere Häuser weisen häufig keine Dachdämmung auf, was sich auf die Heizkösten auswirken kann. Eine Sanierung wäre hier also essenziel. Um zu wissen was die Sanierung am Dach kosten wird sollten Sie sich an eine Dachdeckerfirma wenden.
Der Fachmann sagt Ihnen bei einem Gutachten, ob die Dachsanierung sinnvoll ist oder ob das Dach noch in voller Funktionstüchtigkeit steht.